外国人居住者を迎える際の必要なサービスが自動付帯しているApartment Japan®を使えば、比較的簡単に外国人向け賃貸にシフトすることが可能。家具付き・マンスリー物件は外国人には需要が高く、他社と差別化した高収益を目指せます。また日本人に比べ入居期間が長い外国人は運営コストの削減もできる可能性があり、今後拡大の見込めるブルーオシャン市場です。
契約費用の自動見積りから申し込み取得、契約書類の作成、署名、決済※、保証申請まで全て自動化。定借の事前説明や個人情報の取り扱い合意書にも対応。 面倒な事務作業を大幅に軽減することで、既存人員で運用戸数を大幅アップすることができます。
在留資格の改定により、家族が帯同できる外国人居住者の増加が見込まれるため、一般的な1K、1LDKではなく、供給の少ないファミリー物件を家具付きで借りたいという需要の増加が期待できる。まだまだ競合が少ないため、原価の低い物件でも高収益で運営可能。また、単身に比べファミリー向け物件では入居期間が長くなる傾向があるため、低労力で安定稼働・高収入の運営をすることができる。
一般的に家賃保証が付きにくく、入居時に全期間分一括での支払いが必要となるマンスリー物件でも、Apartment Japan®ならクレカ決済収納代行の家賃保証が自動付帯！ 入居者は１か月ごとの賃料の支払いでマンスリーマンションに入居が可能。一括払いの負担が大幅に軽減されることから、高めの家賃設定・入居期間の長期化も可能となるため、未払いなどの不安がなくなるだけでなく高収益・安定稼働が可能になる。
来日前の外国人でも、物件検索から契約まで対応可能。自動システムで審査まで終了するので、対応業務が圧倒的に軽減される。さらに来日前の外国人からの申込を獲得することで入居者の囲い込みも可能に。外国人向けの付帯サービスを付けることで、副収入だけでなくより多くのリピーター・口コミを獲得できる！
在留期間に制限のある外国人には 家具付き・マンスリー物件が必要です。 Apartment Japan®なら簡単に 英語対応・外国人対応が可能となります。
Apartment Japan®では、 クレカ決済収納代行の家賃保証により一括払いが不要。 月額家賃の割高設定・長期入居が可能となり、 高収益・安定稼働が可能です。